В июле в Киеве было зарегистрировано в два раза меньше сделок купли-продажи жилья по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.
Об этом сообщает газета «Капитал» со ссылкой на управляющего директора компании Arpa Real Estate Михаила Артюхова.
Так, было зарегистрировано 1,45 тысячи сделок купли-продажи жилья, из которых 870 на первичном и 570 — на вторичном рынке недвижимости.
Статистики по количеству сделок в августе еще нет, однако, как отмечают эксперты, ситуация ухудшается.
«Рынок недвижимости сейчас стоит», — подтверждает президент Ассоциации банковской оценки Сергей Фролов. По его словам, сейчас проводятся единичные сделки, но это скорее исключения.
Как отмечают эксперты, на продажи влияет война на востоке страны: некоторые потенциальные собственники решили отложить покупку недвижимости до стабилизации ситуации. Также некоторые сделки срываются, так как покупатели не могут забрать свои депозиты из банков с временными администрациями.
Некоторые покупатели отложили приобретение недвижимости из-за резкого скачка курса валюты, так как у многих застройщиков цена на недвижимость привязаны к курсу доллара. По прогнозам экспертов, если прекратятся военные действия на востоке страны, стоимость жилья будет стабильной. В противном случае квартиры подешевеют.
«Цены на квартиры в гривне, скорее всего, останутся на уровне прошлого года, а в валюте, соответственно, снизятся», — поясняет президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал.
По данным консалтинговой компании UTG, в первом полугодии 2014 г. апартаменты на первичном рынке стоили 10,5 тыс. грн за кв. м (экономкласс), 17,6 тыс. грн за кв. м (комфорт) и 25,9 тыс. грн за кв. м (бизнес-класс). На вторичном рынке, по информации компании, недвижимость стоила $ 1851 за один квадратный метр.
Ранее ForUm сообщал, что аренда квартир в Киеве подорожала на 20%.
